SHB - Renditefonds 6 CLASSIC 8%
Kurzbeschreibung
Die Anleger beteiligen sich entweder als Direktkommanditist oder über eine Treuhandkommanditistin als Treugeber an der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG.
Der SHB Renditefonds 6 eröffnet den Anlegern eine Beteiligungsmöglichkeit an einem breiten Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt im Bereich Einzelhandel.
Der Anleger hat die wahl zwischen den folgenden Beteiligungsvarianten: RENDITEMAXX; Clevere KOMBI; IMMORENTE Plus; IMMORENTE und CLASSIC. An dieser Stelle wird nur die Variante CLASSIC 8% dargestellt, die einer Beteiligung als „Stiller Gesellschafter entspricht. Die Variante CLASSIC wird nochmals in drei verschiedene Beteiligungsformen unterteilt: CLASSIC 6,75%, CLASSIC 7,5% und CLASSIC 8%. Diese unterscheiden sich in ihrer Laufzeit und den Ausschüttungen. Dem Stillen Gesellschafter steht das Wandlungsrecht zu, seine Beteiligung in eine Kommanditbeteiligung gemäß der Beteiligungsvariante RENDITEMAXX (Direkt- oder Treuhandbeteiligung) zu wandeln.
Die Beteiligung CLASSIC 6,75 % ist frühestens zum 31.12.2012, die Beteiligung CLASSIC 7,5 % ist frühestens zum 31.12.2015 und die Beteiligung CLASSIC 8 % frühestens zum 31.12.2018 kündbar.
Marktsituation
Mit der Wahl der Einzelhandelsimmobilien, wird auf deutsche Handelskonzerne wie u. a. Aldi, Rewe, Edeka, die zu Europas Top-Unternehmen gehören, in der Rolle des Mieters, gesetzt. Der Einzelhandel nimmt in Deutschland gesamtwirtschaftlich gesehen eine bedeutende Rolle ein. Speziell für die preisorientierte Discountschiene der Handelskonzerne, die Mieter großflächiger Einzelhandelsimmobilien sind, ist eine große Konjunkturunabhängigkeit charakteristisch. Discounter profitieren auch oder teils gerade von einer schwachen Konsumkonjunktur. Hochwertige Eigenmarken, konsequente Konzentration auf das Wesentliche, kompromisslos gute Qualitätslieferung zu einem niedrigen Preis und ein verantwortungsbewusstes Management machen großflächige Einzelhandelsunternehmen zu Frequenzmagneten und sicheren Partnern.
Wirtschaftliche und steuerliche Rahmendaten
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf: Einzahlung:
100% der Beteiligungssumme ist fällig 14 Tage ab Annahme der Beitrittserklärung. Die Beteiligung erfolgt ohne Abwicklungsgebühr.
Anleger, die eine Stille Beteiligung mit Wandlungsrecht zeichnen, erhalten vorrangig vor den Ausschüttungen der Kommanditisten eine Mindestauszahlung von 6,75 % p. a., 7,5 % p. a. oder 8 % p. a., jeweils zum 30.06. und 31.12. eines jeden Jahres. Nach 3 - 9 Jahren, je nach Laufzeitwahl, können sie die Rückzahlung oder eine Wandlung in Kapital 1 (RENDITEMAXX) in gleicher Höhe verlangen.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption: Der Anleger erzielt bei der Beteiligungsvariante CLASSIC Einkünfte aus Kapitalvermögen.
Ein positives steuerliches Ergebnis entsteht erst ab 2021.
Finanzierung: Das prospektierte Kommanditkapital der Fondsgesellschaft beträgt EUR 141.000.000; zusätzlich sind Stille Beteiligungen in Höhe von EUR 31.000.000 vorgesehen.
Die SHB Innovative Fondskonzepte AG garantiert die Platzierung des erforderlichen Kapitals.
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind nicht von uns auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt.